
多位受访信托业内人士告诉记者,目前业内大部分信托公司提高了质押业务的风控标准,比如目前市场上的质押率大概是3至5折的水平。也就是说,10块钱市值的股票融得3块钱。“具体的质押率、融资成本都是一事一议。如果项目资质差,那么即使质押率再低也不该做。”
宋清辉在接受《商学院》记者采访时表示,“新城控股2019年发生的实际控制人涉嫌王振华猥亵女童‘黑天鹅’事件对公司品牌形象及股价的影响是毁灭性的,股价能从跌停到恢复上涨也是暂时的现象,毕竟其后劲发展不足,新城控股的股价走势未来也难言乐观。”从财务数据也可以略见端倪,据三季报显示,新城控股一年内到期的非流动负债增幅155.5%,较上期的107亿元增加了167亿元,高达274.6亿元。
信托业人士进一步反映,虽然房地产业务规模在下降,但信托机构的形势还是颇为平稳的,调控已有多时,各家机构都有相应的业务调整方案,首先下降的主要是新增规模,总规模稳定,并且结构上有所优化。“以前通过规模做大获利,现在规模给框定了,主要就是从结构和费用上来做文章,通过提高费率保证效益。”
在2006年以后的10年里,随着人们的生活水平不断提高,余钱增多,加之在外资大量流入、出口大幅增长的背景下,货币保持高速扩张,确实印证了我当初的判断——货币助推各类资产价格快速上涨。2018年我又写了《买自己买不到的东西》的文章,买不到的东西就是稀缺的东西,比如核心技术、品牌,因管制而形成稀缺物品。
分板块上市计划限期临近尽管中粮地产的这桩超百亿重大重组案已先后获国资委、发改委以及商务部放行,然而中粮地产还是未能闯过证监会核准的最后一关。从证监会审核意见来看,中粮地产重组方案的失利,源于标的资产定价存疑。根据证监会审核意见中提及的《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条相关规定,要求重大资产重组所涉及的资产定价公允,不存在损害上市公司和股东合法权益的情形。
近期尽管从官方多次表态看,将继续坚持实施稳健的货币政策,保持松紧适度,及时预调微调,外界普遍分析未来货币政策大幅宽松的概率较低,但随着国外越来越多的央行加入降息“大军”,国内依旧有关于降息的传言此起彼伏,这也反映出市场有希望央行降息的意愿。